Descrição do Imóvel

Excelente Casa - Conforto, Sofisticação e Lazer Completo
Com 450 m² de área total na escritura, esta residência oferece o máximo em qualidade de vida, aliando design moderno e funcionalidade.
Características da Construção:

Pavimento Térreo: 169,59 m², incluindo:
- Corpo Principal: 147,09 m²
- Varanda/Garagem: 22,50 m²
- Total a Construir: 169,59 m²
Piscina: 16,49 m²
Área Total de Construção (casa + piscina): 186,08 m²

Ambientes Internos:

Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, com rack planejado com iluminação LED, sofá de 4 lugares, TV e internet.

Sala de Jantar: Aconchegante, com mesa e 5 cadeiras, perfeita para momentos em família.
Cozinha: Totalmente equipada com armários planejados, micro-ondas, cooktop de 6 bocas, forno elétrico, pia e bancadas em mármore. Inclui utensílios como panelas, talheres, copos, formas, liquidificador e tapawares.
Lavanderia: Com acesso interno para maior comodidade, equipada com máquina de lavar de 12 kg, tanque e torneira.

Área Gourmet Externa:

Mesa com 6 cadeiras
Pia em mármore
Móveis planejados
Cooktop de 5 bocas
Geladeira e churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares.

Dormitórios:

Quarto 1 (Suíte): Ampla e confortável, com cama de casal, cama de solteiro (para até 2 pessoas) e ar-condicionado e 4 travesseiros
Quarto 2: Cama de casal e ar-condicionado e 2 travesseiros
Quarto 3: Cama de casal, cama de solteiro (para até 2 pessoas) e ar-condicionado e 4 travesseiros

Banheiros:

Banheiro Social: Equipado com espelho amplo, bancada de mármore, chuveiro e box.
Banheiro Externo: Idêntico ao banheiro social, com espelho amplo, bancada de mármore, chuveiro e box.
Ao todo a casa possui 3 banheiros

Área Externa e Lazer:

Piscina: Aconchegante e com cadeiras de sol, guarda-sol e mesinha de apoio.
Solarium: Toda a parte superior da casa é dedicada ao solarium, com guarda-corpo em vidro sofisticado, oferecendo uma vista incrível do condomínio, permitindo vista para represa

Outros Diferenciais:

Escada de Acesso ao Solário: De fácil acesso, garantindo praticidade e conforto.
Garagem Coberta: Com capacidade para acomodar jet ski, quadriciclo e carro.
Fachada: Elegante e moderna, com parede de material similar a granito e iluminação LED, tornando a casa ainda mais charmosa à noite.

A represa está localizada a apenas alguns metros da casa, permitindo o acesso por meio de uma breve caminhada. Além disso, a represa conta com um ponto específico para desembarque de jet ski.
Essa é uma casa ideal para quem busca conforto, modernidade e lazer completo. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina sofisticação, funcionalidade e um ambiente acolhedor.

IPTU: 1.331,96 ANO
CONDOMINIO: 400,00

Vídeo

Mapa de Localização

RODOVIA-RAPOSO-TAVARES,,CONDOMÍNIO-RIVIERA-SANTA-CRISTINA-XIII,Paranapanema-SP
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(14) 99615-9808 Corretor Ailton Marques

Rua Antonio de Marmo Bruno , 28
JD- Di Fiori Avaré S/P
(14) 99615-9808
ailton.m35@gmail.com